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另外，因為宜蘭縣過去有樓高管制政策，所以長時間沒有出現超高大樓建案，不過「力信擎天」則是少數創新高價卻仍熱銷的建案，何世昌指出公教信用貸款率利比較中古車貸條件>公務人員貸款成數，該案挾著地段與抗土壤液化等話題，硬是賣掉5成、逾二十幾億元的量體，為宜蘭縣最熱賣的建案。

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儘管房市不景氣，但仍有建案出現熱銷，根據《住展》雜誌統計，2016年1月至8月中從北台灣一直到宜蘭縣，中國信託留學貸款都出現賣座建案，十大熱銷案成交金額已逾200億元。公務人員貸款利率 2016

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▼2016年1～8月北中國信託信貸利率中國信託卡債協商台灣十大熱銷案。（圖／《住展》雜誌整理）

▲新代書借款風險公教貸款 2016北市建案降價幅度大，其中「江翠ONE」熱銷程度更勝台北市建案。（圖／記者葉佳華攝）

而台北市則因讓利案少，只要有低價好康出現就瘋搶，何世昌舉例，像是「太平洋之森」總售出金額達32億元，銷售時間僅約1個月，平均1天賣掉1億元，若下半年台北市無新熱銷案出現，該案極可能中國信託信貸代書貸款風險成為北市2016年最熱銷的建案。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，新北市以「江翠ONE」售出金額最高，該案總銷約70億元，從7月初至8月中約售出8成，折合成交金額約56億元，熱銷程度更勝台北市建案。

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何世昌認為，預估年底前還會有一些有感讓利案公開銷售，十大熱銷案進榜門檻應會持續提高，雖然讓利案因價格降幅大而受到民眾青睞，但除了價格，消費者應多加比較建築品質、格局規劃與建商信譽等差異性，才不會買到濫竽充數的產品。

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新北市降價幅度大，建商競爭白熱化，像是汐止「上東城」、新店「陽光PARK」、板橋「江翠ONE」，3者都屬於中國信託債務整合區域相對低價建案，以價格便宜實惠打敗不景氣。

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記者葉佳華／台北報導


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